Как платят НДФЛ с проданной недвижимости Гражданин, который продал недвижимость, получил доход, соответственно, должен заплатить налог. Для физлиц – резидентов РФ это НДФЛ 13% (для нерезидентов – 30 %). Допустим, недвижимость продана за 4 500 000 р. Тогда НДФЛ для резидента к уплате (без льгот, вычетов, уменьшения) = 4 500 000 х 13% = 585 000 р. Данный налог платят не всегда, иногда его можно даже уменьшить. Все зависит от срока владения, затрат на покупку, наличия детских долей, факта дарения либо наследования и иных факторов...

Продажа любой недвижимости связана с получением дохода и обязанностью заплатить Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако при продаже недвижимости есть нюансы, о которых стоит знать. Расчет полученного дохода в целях налогообложения осуществляется в первую очередь с учетом кадастровой стоимости объекта, а потом уже суммы, указанной в договоре купли-продажи. Что это значит? Если в договоре сумма продажи квартиры будет ниже, чем ее кадастровая стоимость, то налоговая база будет рассчитываться из кадастровой стоимости квартиры умноженная на понижающий коэффициент 0,7...