Минимальный срок владения объектом недвижимости, по истечении которого продавец освобождается от уплаты НДФЛ, отсчитывается по общему правилу со дня государственной регистрации права собственности. Поэтому, сколько бы продавец фактически ни владел этим объектом до того, как стать собственником, он всё равно должен будет уплатить налог, если установленный законом срок со дня госрегистрации его права ещё не истёк. Иллюстрацией этому служит реальная история человека, который прожил в квартире 35 лет, но после её продажи получил налоговую недоимку...