В этой статье я описал 3 подхода к оценке недвижимости и какой из них стоит выбрать при оценке квартиры или загородного дома. Для оценки частного домовладения, я рекомендую использовать СМА - Сравнительный Маркетинговый Анализ. Этот подход основывается на сравнении с конкурентами на открытом рынке, о которых есть точная информация о цене. В идеале - о цене сделки. Поэтому он так и называется. Как же его правильно приготовить, чтобы получить наиболее точный прогноз о цене сделки на свою недвижимость,...

Добрый день. На днях знакомый попросил в сентябре помочь продать квартиру в новострое в Раменках, ЖК "Настоящее". Полез смотреть этот ЖК, и заодно помониторил, что с новостроем московским происходит. Намониторился...но выводы в конце статьи. А тем более мне тут пишут, что он, не смотря ни на что продолжает дорожать. Что касается моего ЖК, то он сдался в конце 22-го года, в продаже у застройщика ещё порядка 200 квартир (все со стрелками вниз!!!) и квартир 20 у агентов, причем у агентов, как обычно дешевле, местами ощутимо так дешевле, но висят...