❓Про мат капитал: стоит ли его тратить на покупку жилья? 70% россиян используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. Они покупают/ремонтируют квартиры, дома и закрывают действующую ипотеку. Так можно сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей. Приобретая жилье для себя, маткапитал действительно выручает. Но при покупке инвестиционных объектов использовать его не стоит. ❗️ А все из-за одного нюанса: всем членам семьи должны быть выделены доли. Поэтому возникают трудности: 1️⃣ Сложно продать. Детские доли — всегда «пляски» с опекой. Она должна разрешить продать жилье. К тому же, сразу потребуется купить новую квартиру — еще и с улучшением условий. А покупателей детские доли отпугивают. Бумажная волокита будет преследовать обе стороны. 2️⃣ Сложнее рефинансировать ипотеку. Банки пойдут на снижение % ставки, только если детские доли в квартире еще не выделены. Сейчас законодательство позволяет их выделять после рефинансирования. Но опека может возмутиться. 3️⃣ Другие меры господдержки труднее получить. Ребенок имеет выделенную долю в квартире, купленную за маткапитал. Эта доля препятствует получению статуса нуждающейся ⏩ он не сможет получить субсидии, например, по программе «Молодая семья». 4️⃣ Непредсказумое будущее. Если впоследствии будут конфликты между супругами, родителями и детьми ⏩ продать жилье без согласия всех жильцов не получится. Придется решать через суд. 🟢Пример. Женщина развелась с мужем. Хочет продать квартиру и переехать, но он против. ❓На что еще можно потратить маткапитал? ➡️ На образование, оплатив обучение в детском саду, школе или вузе. ➡️ На пенсию матери. Но после их можно «отозвать» и направить на другие цели. ➡️ Если осталась неиспользованная часть маткапитала, семьи с низким доходом могут получать ежемесячную выплату на ребенка до 3 лет. ✔️ Телеграм канал «ВоенПом» - помощь в военной ипотеке!