Продажа чего-либо физическим лицом – это его доход. А с дохода по законодательству необходимо заплатить налог. Он равен 13% и считается одним из самых низких в мире. К доходам относится и продажа земельного участка. Но здесь есть масса тонкостей, ограничений и условий. Давайте в них разберемся. 1. Налог нужно заплатить, если вы владели участком менее 3 лет после его дарения вам родственником или после приватизации (п. 3 ст. 217.1 НК РФ). И налог начисляется, когда владели менее 5 лет, если приобретали у сторонних лиц (п...

При продаже недвижимости нужно платить налог НДФЛ по ставке 13 процентов. Такая обязанность возникает если сделка совершена ранее минимального срока владения — 3 или 5 лет. И доход от продажи выше расходов на покупку. Если собственность более пяти лет, налог при продаже недвижимости не взимается. Если менее - облагается. Порядок расчёта простой: цена продажи, указанная в договоре (но не ниже 70 % от кадастровой стоимости), минус цена покупки. Остаток – налогооблагаемая база, если сделка возмездная, т...