Вы вложили материнский капитал в дом, а теперь хотите его продать — законно? Да! Но органы опеки заблокировали сделку? Типичная история. Главная ошибка — попытка продать дом без гарантий для детей. По закону, дети — ваши совладельцы. Их доля защищена государством. Если новая жилплощадь меньше по площади или стоимости — опека скажет «нет» . Суть: Параллельно продаете старый дом и покупаете новый. Детям — доли в новом объекте! Если не покупаете новое жилье — переведите стоимость детской доли на их счет в банке...

Вы слышали, что продажа дома с маткапиталом невозможна до совершеннолетия детей? Полная ерунда! Закон разрешает такие сделки, даже если детям 3 года. Главное — не нарушать права несовершеннолетних собственников. Органы опеки стоят на страже их интересов, а не создают преграды . Представьте ситуацию: дом в коттеджном поселке, купленный 15 лет назад с маткапиталом. В собственниках — бабушка, её дочь, зять и двое детей. Семья переехала в город, оставив бабушку управляться с огромным зданием. Продажа казалась нереальной из-за 10-й доли 5-летней внучки...