В условиях высоких ставок по кредитам в 2025 году заёмщики стремятся всеми способами сократить переплату. Один из способов — оформление займа под залог квартиры. Предложения банков по ним нередко более выгодные, проценты — ниже, а первоначальный взнос не нужен. При этом кредитование с залогом сложнее обычного: потребуется зарегистрировать обременение на квартиру, соблюсти требования банка не только к заёмщику, но и к объекту недвижимости. Разберём плюсы и минусы кредитов под залог жилья и все условия таких сделок...

Рассказываем‚ какие преимущества у залогового кредита перед обычным потребкредитом‚ какие ограничения накладываются на квартиру в залоге и что будет‚ если не вносить платежи за кредит вовремя. Наличие залога По обычному кредиту банк не берёт имущество заёмщика в залог — деньги можно получить и потратить на своё усмотрение, не предоставляя дополнительных гарантий. стабильный доход, которого хватит на погашение платежей в срок; положительную кредитную историю без просрочек; высокий кредитный рейтинг...