Продав квартиру, человек как правило забывает про нее. А потом через некоторое время где-нибудь в аэропорту узнает о вынесенном в отношении него судебном приказе о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по этой квартире. Это вполне обычная и нередко встречающаяся ситуация. Чтобы подобного не происходило нужно всего лишь одно действие. После продажи помещения не поленитесь и дойдите до управляющей и ресурсоснабжающих организаций с подтверждающими прекращение права собственности на помещение документами: договор купли-продажи, паспорт (с пропиской), выписка из ЕГРН/ЕГРП...

А дальше - выполнять условия, прописанные в этом договоре. А иногда и непрописанные, но необходимые в силу закона. Неопытные участники сделки считают договор купли-продажи формальностью. Главное деньги отдать или получить, вот тогда купля-продажа и совершилась. Очень часто, действуя без юриста или риэлтора, один из участников сделки скачивает из интернета более-менее подходящий шаблон договора купли-продажи недвижимости, того хуже - если готовый образец, и вносят в него свои персональные данные и данные объекта недвижимости...