Если вы использовали для оплаты жилья средства материнского (семейного) капитала, узнайте заранее, сможете ли вы обойтись без нотариуса и составить Соглашение о выделении долей самостоятельно и подать его в Росреестр через МФЦ. Причин для обязательной нотариальной сделки всего три. При выделении долей без нотариуса не обойтись Первая. Выделение долей детям из долевой собственности только одним родителем из своей доли в праве собственности. Пример. У родителей изначально оформлена общая долевая собственность на квартиру, жилую комнату или жилой дом...

Если предметом договора является доля в праве собственности на недвижимость, то, по общему правилу, он подлежит нотариальному удостоверению (п. 1.1 ст. 42 Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Стоимость услуг нотариуса составит 0,5 % суммы договора, но не более 20 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ), плюс — плата за услуги правового и технического характера, размер которой зависит от региона, где работает нотариус (ст. 22 Основ законодательства о нотариате). Как видно, нотариальный договор обойдется...