12 июня 2024 года был подписан новый закон, который значительно упростил продажу квартир с невыплаченной ипотекой. Главная фишка — теперь можно продать квартиру без необходимости предварительно погашать ипотеку или снимать обременение. Банк участвует в сделке, и всё делается легально и прозрачно. Как это работает? 1. Подача заявления в банк. Первым делом заемщик подает заявление на продажу квартиры. Сделать это можно в офисе банка, через личный кабинет или даже почтой. Раньше это было более сложным и долгим процессом, требующим дополнительных документов...

Жилье, купленное в кредит, находится в залоге у банка до тех пор, пока долг не будет выплачен. Поэтому, даже будучи законным собственником, гражданин не может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: на это нужно получить согласие банка, что очень непросто. Есть много примеров, когда у граждан не было иной возможности погасить кредит, кроме как продать ипотечное жилье, но банк на это не соглашался — в итоге долг по кредиту рос, и спустя какое-то время недвижимость выставляли на торги по решению суда...