Все нюансы этого вычета содержаться в ст. 220 НК РФ.  ⚠️Указанный налоговый вычет позволяет налогоплательщику уменьшить сумму, с которой уплачивается налог на 1 000 000 руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217...

Главным фактором, влияющим на то, будет ли платить продавец налог при продаже недвижимости, является срок владения на момент продажи. Но не все сроки считаются одинаково - с момента государственной регистрации права собственности (перехода права) в Росреестре...