Сегодня поговорим о том, как правильно уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости. Это важный аспект, который стоит учесть, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Когда вы продаете недвижимость, с полученного дохода необходимо заплатить НДФЛ. С 1 января 2025 года ставка НДФЛ по доходам от продажи недвижимого имущества составляет: Однако есть несколько нюансов, которые могут существенно повлиять на сумму налога. Если цена в договоре купли-продажи ниже 70% кадастровой стоимости недвижимости, налог рассчитывается на основе 70% этой кадастровой стоимости...

Льготы по НДФЛ при продаже долей и акций Пункт 17.2 ст. 217 НК РФ устанавливает, что доходы от продажи долей и акций освобождаются от НДФЛ при соблюдении следующих условий: ⏳1. Срок владения Доход от реализации (погашения) долей и акций (указанных в п. 2 ст. 284.2 НК РФ) освобождается от НДФЛ, если доли или акции находились в собственности или ином вещном праве налогоплательщика непрерывно более чем 5 лет. Этот период начинает исчисляться с даты их приобретения и учитывается на дату их реализации (погашения)...