⚠️ Правила уменьшения НДФЛ при продаже недвижимости ✅ Декларация 3-НДФЛ подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи (получения дохода). При этом налог рассчитывается не со всей суммы продажи – ее можно уменьшить за счет различных вычетов, в зависимости от того, как была приобретена недвижимость. ❓ Какие вычеты можно применить: 1. На фактические расходы при покупке. Например, если квартира куплена за 3 м.р., а продана за 3,5 м.р., налог будет начислен только на 500 т.р.; 2. На стандартный имущественный вычет без подтверждения расходов...

Сегодня поговорим о том, как правильно уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости. Это важный аспект, который стоит учесть, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Когда вы продаете недвижимость, с полученного дохода необходимо заплатить НДФЛ. С 1 января 2025 года ставка НДФЛ по доходам от продажи недвижимого имущества составляет: Однако есть несколько нюансов, которые могут существенно повлиять на сумму налога. Если цена в договоре купли-продажи ниже 70% кадастровой стоимости недвижимости, налог рассчитывается на основе 70% этой кадастровой стоимости...