Помните, что такое налоговый вычет? Это деньги, которые государство готово вам вернуть из ваших же налогов — НДФЛ. Вы имеете право вернуть до 13% расходов, если, с точки зрения государства, совершили что-то важное или полезное. Например, 🟢  купили квартиру или другое жилье; 🟢  оплатили лечение — свое или своих родных; 🟢  оплатили собственное обучение или обучение своих детей, братьев или сестер; 🟢  внесли взносы в негосударственный пенсионный фонд; 🟢  пожертвовали на благотворительность и многое другое...

Имущественным вычетом вправе воспользоваться каждый гражданин при приобретении жилой недвижимости по общему правилу один раз в жизни. Обязательным условием для этого является получение новоиспеченным собственником доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13% (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ). Как правило, это зарплата за работу по трудовому договору. Но не у всех на момент покупки квартиры такие доходы есть. Допустим, в 2015 году вы получили в наследство от дедушки деньги на банковском счете и тогда же потратили их на улучшение жилищных условий...