Вы сдаёте квартиру. Деньги капают на карту. Вроде всё тихо, всё незаметно. Вы думаете: «Никто не узнает». Но ФНС уже знает. Циан и Авито передают данные автоматически. Банки отчитываются о регулярных переводах от незнакомцев. А сосед, обиженный на то, что вы не уступили место на парковке, пишет жалобу. И через месяц вам приходит уведомление: доначислен налог, пени и штраф до 30% от суммы. В 2026 году «серая» аренда — это не просто риск, а прямая дорога к блокировке карт, аресту счетов и даже уголовному делу (ст...