Дарить квартиры можно кому угодно: родственнику, внуку и даже постороннему человеку. Иногда у получателя подарка возникает потребность продать квартиру. Можно ли это делать и какие налоги нужно заплатить – разберем подробнее. Процесс дарения и его суть Процесс дарения является безвозмездной сделкой для дарителя. Он не получает денег, а значит у него не возникает налоговых обязательств. Но одаряемый получил доход и поэтому должен заплатить налог. Размер Налог на доход (НДФЛ) равен 13% от величины дохода...

Начнем с договора дарения, если договор дарения был между близкими родственниками, то платить налог с дарения не нужно (ситуация 1). Если одаряемый не является близким родственником, то тогда налог платится с кадастровой стоимости (ситуация 2). Далее рассматриваем случай, когда подаренная квартира продаётся практически сразу (например, в одном календарном году). Если ситуация 1, то необходимо найти документы на покупку квартиры, которую ещё родственник покупал. Таким образом можно занизить налоговую базу с продажи не на 1000 000 р...