С 2020 года коммерческие организации исключены из числа субъектов, которые вправе применять пониженную ставку налога по земельным участкам, приобретенным для ИЖС, даже если организации ведут ИЖС для реализации жилья гражданам. Об этом говорил и ВС (см. новости от 03.04.2023, 26.06.2023). ФНС обратила внимание, что пониженную ставку нельзя применять и тогда, когда нет намерения приступать строительству, а участки используются в предпринимательской деятельности как активы (для реализации, для сдачи в аренду и т.п.). Более того, если участки приобретены для ИЖС, но строительства нет, то применяется еще и повышающий коэффициент 2...

В статье рассмотрим: Налог на землю представляет собой местный налог, который устанавливается в регионах согласно их собственным нормативным актам. Этот налог облагается участками земли, расположенными в пределах территорий, где он применяется. Плательщиками являются юридические лица и граждане (включая индивидуальных предпринимателей), владеющие участками земли по праву собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (только физические лица). Исключение...