С 2020 года коммерческие организации исключены из числа субъектов, которые вправе применять пониженную ставку налога по земельным участкам, приобретенным для ИЖС, даже если организации ведут ИЖС для реализации жилья гражданам. Об этом говорил и ВС (см. новости от 03.04.2023, 26.06.2023). ФНС обратила внимание, что пониженную ставку нельзя применять и тогда, когда нет намерения приступать строительству, а участки используются в предпринимательской деятельности как активы (для реализации, для сдачи в аренду и т.п.). Более того, если участки приобретены для ИЖС, но строительства нет, то применяется еще и повышающий коэффициент 2...

Документ Федеральный закон от 31.07.2023 № 389-ФЗ Комментарий Порядок исчисления земельного налога с 2024 года скорректирован. Изменения в главу 31 НК РФ внесены Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ (далее – Закон № 389-ФЗ) Поправки вступят в силу 01.01.2024. В комментарии обозначим наиболее существенные изменения. Установили правила расчета налога по участку, занятому жилищным фондом и иными объектами Напомним, что в отношении участков, занятых объектами жилищного фонда или объектов инфраструктуры...