Участки для ИЖС не подпадают под пониженную ставку земельного налога, если они принадлежат коммерческой организации. Об этом предупреждает налогоплательщиков ФНС в связи с изданием постановления Верховного суда РФ от 13.02.2023 № 305-ЭС22-27530. Верховный суд поддержал налоговые органы, которые рассчитали земельный налог по повышенной ставке для ООО, которое владело участками с видом разрешенного использования – ИЖС. При расчете земельного налога налоговая инспекция исходила из того, что ООО является лицом, осуществляющим коммерческую деятельность...

Ставки по земельному налогу, определяемые нормативными актами представительных органов муниципальных образований и законами городов федерального значения, не могут превышать 0,3% в отношении участков для жилищного строительства. Исключение – участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), используемые в предпринимательской деятельности. В письме ФНС России от 16.11.2023 № БС-4-21/14484@, основанном на разъяснении Минфина России, указано, что коммерческие организации не входят в число лиц, которые вправе применять пониженную ставку для участков под ИЖС...