Разберем ключевые правила, актуальные для отчетности за 2025 год Когда возникает обязанность по уплате налога Если объект недвижимости находился в собственности менее минимального срока владения, доход от его продажи подлежит обложению НДФЛ. При этом декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подать не позднее 30 апреля 2026 года. Ставка налога зависит от суммы полученного дохода: 13% - до 2,4 млн руб. 15% - от 2,4 до 5 млн руб. 18% - от 5 до 20 млн руб. 20% - от 20 до 50 млн руб. 22% - свыше 50 млн руб...

Законный путь уменьшения подоходного налога, либо отказ от него, волнует большинство собственников, планирующих продать свою недвижимость. Большинство собственников недвижимости ориентируется на установленный законом срок владения, по истечении которого налоговая обязанность точно аннулируется. По закону этот срок равен 5 годам со дня приобретения объекта недвижимость в собственность ( с момента регистрации права собственности в ЕГРН ), а в отдельных случаях он сокращается до 3-х лет (для подаренной,...

Ни для кого не секрет, что если ты владеешь недвижимостью длительное время, от пяти до трех лет, то при ее продаже не нужно платить подоходный налог. Но, нет правил без исключений. И сегодня рассмотрим четыре случая, когда даже спустя пять лет владения недвижимостью, с ее продажи придется заплатить налог. Расторжение брачного договора Супруги решили заключить брачный договор, по которому загородный дом из совместной собственности перешел в единоличную собственность мужа. Через несколько лет супруги, подписав соглашение, расторгли брачный договор...