По общему правилу собственник недвижимости должен заплатить НДФЛ в случае ее продажи, если на момент государственной регистрации сделки объект не находился в собственности продавца 5 лет (при условии, что налоговые вычеты не покрывают полностью цену договора). Но в ряде случаев закон предусматривает исключение из этого правила — в частности, позволяет применить сокращенный 3-летний срок со дня приобретения недвижимости, чтобы освободиться от налоговой обязанности в случае ее продажи (ст. 217.1 НК РФ)...

Продажа единственного жилья в 2024 году без налога возможна по истечению трехлетнего срока владения. До 2020 он составлял пять лет – продажа недвижимости в этот период подразумевала уплату 13% НДФЛ. Позже это правило было изменено, и, наряду с унаследованным или полученным в дар жильем, единственное также стало таким, которое можно продать без налоговых расходов всего через три года после покупки. Что значит единственное жилье при продаже квартиры? Определение, какое жилье считается единственным при продаже квартиры, подразумевает разные подходы к личному и совместному недвижимому имуществу...