Так в чем же принципиальное отличие в получении ипотеки на строительство дома своими силами или силами подрядчика? Начало разговора про ипотеку с гос поддержкой здесь Отличий всего два: Если вы при подаче заявления на ипотеку указываете, что будете строить с подрядчиком, то до заключения кредитного договора вам будет необходимо предоставить договор подряда со строителями. Юридический статус строителей не важен. Это может быть как ООО, так и ИП. После заключения договора с банком деньги перечисляются на счет Подрядчика в соответствии с условиями договора...

На участке ИЖС разрешается возводить жилой дом капитальной постройки, при этом дом должен быть не выше трех этажей. На данном участке можно строить только один жилой дом – об этом говорит формулировка закона о возведении «отдельно стоящего» строения. У владельца участка ИЖС появляются новые обязанности – например, обязанность в течение трёх лет на данном участке построить жилой дом. Возводимое здание должно соответствовать всем нормам и требованиям к жилому строению, проектная документация для которого выполняется проектной организацией с государственной лицензией...