✅ Когда процедура банкротства физических лиц только родилась, единственное жилье оставляли должникам в 100% случаев. Однако Конституционный суд критиковал такую практику и настаивал, что «роскошное» или «избыточное» жилье должно размениваться, а банкроту нужно оставлять только необходимую по нормам соцнайма жилплощадь. ❗ Похоже, что в будущем размен «избыточного» жилья при банкротстве может стать обыденной практикой. Случаи размена жилья при банкротстве в 2021 году В апреле 2021 года Конституционный суд очередной раз указал в деле № А23–2838, что большую квартиру на 110 метров нельзя оставлять недобросовестному должнику: квартиру нужно продать и купить более скромную однокомнатную...

Зачастую, в деле о банкротстве гражданина возникает вопрос: если стоимость единственного жилья гражданина значительно превышает сумму требований кредиторов, то возможно ли включать такое жилье в конкурсную массу. Собрание кредиторов может принять решение о включении спорной квартиры в конкурсную массу и обратиться в суд с ходатайством об утверждении соответствующего положения о порядке, сроках и условиях реализации квартиры.  Как правило, речь идет о квартирах с большой площадью, в элитных жилищных комплексах и так далее...