Часто продавцы недвижимости просят покупателей занизить стоимость в договоре купли-продажи. То есть жилье продается по одной цене, а в документах указывается другая. Зачем это нужно продавцу, и к чему может привести занижение стоимости квартиры? Существует несколько причин: Уменьшение налога на доход При продаже недвижимости продавец получает доход, с которого должен уплатить налог. Его размер составляет 13% от полученных денег. Можно вполне законно снизить размер НДФЛ или не платить его вовсе — все это отражено в Налоговом кодексе РФ...

Первое с чего начинается любой проект по продаже квартиры - правильная оценка. Это важно для того чтобы продать квартиру быстро, но не продешевить. Просто посмотреть на площадках предложения в районе недостаточно, ведь в одном о том же доме стоимость квадратного метра в разных квартирах может сильно отличаться. Из чего же складывается цена? Ценообразующие факторы мы условно разделяем на постоянные и переменные. Постоянные факторы это: местоположение и внешнее окружение, конструкция здания, общая площадь, этаж, планировка, высота потолков, материал стен, балконы, лоджии, наличие лифта...