Да потому что у вас истёк минимальный предельный срок владения! -3-х лет еще нет! А от какой даты вы считаете? -????? Часть объектов недвижимости исключены из оборота, поскольку продавец «попадает» на налоги. А налоги эти ой какие немаленькие. Например, при продаже имущества сразу после получения квартиры или дома в наследство, можно уменьшить налогооблагаемую базу (доход от продажи) только на 1 000 000 рублей. Если вы продали эту недвижимость за 5 000 000 рублей, то тогда вам придется заплатить налог: (5 000 000 -1 000 000)*13%= 520 000 рублей...

Сергей купил подержанный автомобиль в 2021 году за 560 000 рублей, а в 2023 году продал его за 650 000 рублей. Как Сергею уменьшить или не платить налог с прибыли? Почему нужно заплатить налог? По закону, при продаже автомобиля, который находился в собственности менее 3-х лет, необходимо уплачивать налог на доход при продаже машины в размере 13%. Если человек владеет автомобилем более 3х лет, то от НДФЛ он освобождается (п. 17.1 ст.217 НК РФ). Еще несколько лет назад автомобили резко дешевели, как только клиент выезжал из автосалона, а подержанные авто продавались по значительно низкой цене...