Коммерческая недвижимость: что это такое на примерах Итак, если объект недвижимости (здание, сооружение) используется в коммерческой деятельности, то он считается коммерческим. Использование здесь подразумевает извлечение постоянного дохода (инвестиционного, от аренды), приумножение капитала. Наглядным примером такого использования является кафе, гостиница, магазин, кабинет, офис, складское помещение. Жилая недвижимость также может являться коммерческой при условии, что ее использование приносит прибыль...

Налогообложение коммерческой недвижимости зависит от страны и её налогового законодательства. В России налог на коммерческую недвижимость регулируется Налоговым кодексом РФ. Вот основные аспекты: 1. Налог на имущество организаций Кто платит: Юридические лица (организации), владеющие коммерческой недвижимостью. Налоговая база: Кадастровая стоимость: В большинстве регионов России налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Балансовая стоимость: Если кадастровая стоимость не определена, используется остаточная стоимость объекта по данным бухгалтерского учета...