В Земельном кодексе РФ написано о единстве земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости. Все здания и сооружения, которые находятся на земельном участке и принадлежат одному владельцу, продаются вместе с участком за исключением случаев, которые перечислены в пункте 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ. Поэтому частный дом обычно продают вместе с участком, на котором он расположен. Бывает и так, что жилой дом находится в собственности владельца, а земельный участок арендован. Это может быть, например, частный дом на муниципальной земле...

На первый взгляд может казаться, что дом и земля, на которой он стоит, связаны между собой неразрывно. Причём не только физически (в этом плане как раз всё однозначно), но и юридически. Но это не всегда так. С точки зрения закона бывает так, что земля — это одно, а дом и все остальные постройки на ней — это другое. Раз земля и дом — это не всегда единое целое, то возникает резонный вопрос: можно ли продать только дом, но без земли? Обо всех аспектах продажи дома без земли далее в статье. Когда дом...