Можно ли продать квартиру сразу после покупки? Стоит отметить, что при продаже квартиры сразу после ее приобретения, необходимо учитывать несколько ключевых факторов. Для начала, важно понимать, что срок владения недвижимостью не влияет на возможность ее продажи. То есть, вы можете купить квартиру и сразу же продать ее, если возникла необходимость или есть соответствующие покупатели. Однако, есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать при проведении такой сделки: 1️⃣ налогообложение. Если квартира находилась в вашей собственности менее минимального срока владения (3 или 5 лет, в зависимости от случая), вам придется уплатить налог в размере 13% от суммы продажи. Однако, если продажная цена совпадает или ниже цены покупки (а также при продаже за сумму, равную или менее 70% кадастровой стоимости), можно избежать дополнительных расходов на уплату налога. 2️⃣ прозрачность сделки. Частая перепродажа квартиры может вызвать сомнения у потенциальных покупателей. Юристы указывают на риск, связанный с частой сменой собственников, так как это может указывать на недостаточную осмотрительность при предыдущих сделках или специальное исключение возможных проверок, связанных с предыдущими владельцами. Покупатели могут затребовать скидку или даже отклонить сделку, если возникают подобные опасения. 3️⃣ регистрация в Росреестре. Для этого можно заказать выписку из ЕГРН на портале Госуслуг. Выписка содержит информацию об объекте недвижимости, владельцах, ограничениях прав и кадастровой стоимости. Это важный шаг для обеспечения прозрачности сделки и подтверждения вашего права на продажу квартиры. В итоге, при продаже квартиры сразу после приобретения необходимо учесть налоговые обязательства, обратить внимание на прозрачность сделки и проверить регистрацию права собственности. ✅⌚️При возникновении вопросов или сомнений рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, чтобы получить подробную консультацию и предотвратить возможные проблемы.