Как риелтору помочь клиентам оптимизировать расходы В отличие от квартир и апартаментов, загородная недвижимость продаётся вместе с земельным участком и хозяйственными постройками. С точки зрения законодательства это два объекта — сам дом и земля — и налог нужно платить за оба вида имущества. Рассказываем, как рассчитать налоги, какие льготы при этом можно получить и как помочь клиенту оптимизировать размер выплат. Стандартный размер налога с продажи недвижимости — 13% от суммы в договоре, но иногда цифры могут меняться...

Доход от продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома облагается подоходным налогом, если собственник владел ими меньше пяти или трех лет. 5 лет — минимальный срок владения недвижимостью при ее покупке. 3 года — минимальный срок владения недвижимостью в случае наследования, получения в дар от близких родственников, приватизации, передачи по договору пожизненного содержания с иждивением и если это единственное жилье. Семьи с детьми в некоторых случаях освобождаются от налогов с продажи недвижимости до истечения минимального срока...