Продажа дома, купленного с материнским капиталом — это не обычная сделка. Здесь ключевую роль играют органы опеки и попечительства (ООП). Они следят за одним: чтобы права детей не были ущемлены. Если вы думаете, что можно просто найти покупателя и подписать договор — забудьте! Опека потребует доказательств, что в новом жилье ребенок получит равнозначную долю или даже лучше — по площади или стоимости . Пример из практики: Семья из Волгограда продавала дом 200 м², купленный с маткапиталом. Дочке принадлежала 1/10 доля...

Дом куплен с использованием материнского капитала, но жизнь внесла коррективы — переезд, развод или просто нужны деньги. И тут встает вопрос: как продать дом купленный за материнский капитал, не нарушив закон и не лишившись денег? Спойлер: это реально, но путь тернистый! Представьте: вы нашли покупателя, договорились о цене, собрали документы — и тут БАЦ! Сделка аннулирована, а Пенсионный фонд требует вернуть деньги. Почему? Самая частая ошибка — попытка продать дом, не выполнив главное условие: выделение долей детям и супругу...