Нашему клиенту Василию П. пришло письмо из ФНС с требованием отчитаться о проданной в конце 2020 года квартире и уплатить налог. Клиент загрузил документы для проверки через наш онлайн-сервис. Из документов видно, что квартира была приобретена у застройщика и оформлена в собственность в 2016 году. Срок владения — менее 5 лет. А это значит, что минимальный срок владения для безналоговой продажи не истек. В России продажа жилья освобождается от уплаты налогов только после трех или пятилетнего владения...

Я налоговый декларант, а поэтому хотел написать Вам о том, как правильно отразить неотделимые улучшения, когда имущество продается. Я об этом уже писал внутри одной из своих статей, но не решил выделить её в отдельную. Момента основных здесь два. Один при покупке квартиры (чаще в ипотеку), другой при продаже. При возврате налога стоит обратить внимание, что для вычета с покупки учитывается именно цена квартиры. Цена за неотделимые улучшения не учитывается. При вычете по процентам надо смотреть кредитный договор и его целевое значение...