Ипотека — это залог недвижимого имущества (ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке»). В частности, ею может быть обеспечен кредитный договор, по которому заемщик получает средства на покупку жилья (ст. 2 закона № 102-ФЗ). В просторечии термином «ипотека» обозначают всю совокупность отношений, связанных с залогом недвижимости — то есть кредит на покупку или строительства жилья с обеспечением возврата долга недвижимым имуществом. Именно в таком, более широком смысле, мы и будем говорить об ипотеке далее...