Как нужно выделять доли в жилом помещении, которое приобреталось с использованием средств материнского капитала: разъяснение Верховного суда
Когда, кому и зачем выделяют доли в жилье при использовании материнского капитала
Покупая недвижимость с помощью средств материнского капитала, семья обязана оформить жильё в общую собственность всех членов семьи, определив доли каждого участника. Это требование закреплено в правилах использования маткапитала для улучшения жилищных условий. С 2020 года отменено обязательство оформлять нотариальное обязательство о выделении долей детям, если маткапитал направляется на покупку или строительство жилья. Однако сама обязанность распределять доли между членами семьи осталась. Сроки...
Как рассчитать доли детям в квартире, которая приобретена с использованием материнского капитала и как их выделить?
Закон не устанавливает правила расчета размера доли детей в квартире, которую приобрели с использованием материнского капитала. При расчете долей исходят из равенства долей родителей и детей на материнский капитал (ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ), о чем должно быть составлено соглашение о выделении долей. Увеличить долю детей можно, а для уменьшения нужно разрешение органа опеки и попечительства (ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, письмо ФНП от 01.07.2016 № 2305/03-16-3, п. 13 Обзора практики от 22.06.2016, определение Верховного суда от 14...