Непосредственный способ управления (НСУ) – это один из трех способов управления многоквартирным домом (МКД), которые предусмотрены ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Собственники помещений МКД могут принять решение на общем собрании о переходе на непосредственный способ управления при условии, что количество квартир в доме не более 30. Процедурыутверждения условий и заключения договора управления при управлении управляющей организацией и договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению...

Собственники часто многое не знают об общедомовых приборах учета (ОДПУ) в многоквартирных домах, хотя именно от их исправной работы зависит правильность начислений за ЖКУ. ОДПУ — это устройства, устанавливаемые в доме для измерения общего потребления коммунальных ресурсов, таких как вода, тепло и электроэнергия. В отличие от индивидуальных счетчиков, которые фиксируют расход конкретной квартиры, ОДПУ отражают объем ресурсов, потребляемых всем домом целиком. Все многоквартирные дома должны быть оснащены...