Вот уже более 10 лет на законодательном уровне действует требование об оснащении многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов — ОДПУ (Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ). Но вопросы об оплате этих счетчиков возникают до сих пор — и они стали еще более актуальными в свете новых правил расчета стоимости общедомовых нужд, которые были введены с 1 сентября этого года (ПП РФ от 03.02.2022 № 92). Разберем случаи, когда собственники квартир не обязаны оплачивать общедомовой счетчик...

Вы получили квитанцию за коммунальные услуги, и сумма вдруг резко выросла. Причина: общедомовой прибор учёта (ОДПУ) вышел из строя, и плату начислили по нормативу. Возникает вопрос: кто должен следить за исправностью этого прибора? И если из-за его поломки вы переплатили, можно ли вернуть деньги? Минстрой России в своём письме от 18 марта 2026 года № 14793-ДН/04 дал чёткие разъяснения: за обеспечение надлежащего содержания и работоспособности ОДПУ отвечает лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом — то есть управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖСК...