Представьте, вы арендуете офис на 8 лет. Каждый год платите 100 млн рублей. Но деньги сегодня — это не то же самое, что деньги через 8 лет. Поэтому бухгалтеры берут калькулятор и начинают считать, сколько ваша аренда "реально" стоит сегодня. Это и есть приведенная стоимость (PV). Что происходит дальше? 1. Считаем обязательства: 2. Амортизация актива: 3. Итог: Зачем это нужно? Раньше аренду можно было спрятать в отчетности. Теперь — нет. IFRS 16 заставляет компании показывать аренду как долг и актив. Это как снять розовые очки и увидеть реальную картину. В двух словах: А теперь самое интересное! Я подготовил Приложение: https://otter-finance...

X5 опубликовала результаты за I квартал 2026 года, и этот отчёт легко прочитать неправильно. Если смотреть только на чистую прибыль, квартал кажется слабее ожиданий. Если разбирать операционный бизнес, вывод другой: компания продолжает наращивать масштаб, улучшает валовую маржу, быстро развивает дискаунтеры и цифровые сервисы. Главный вопрос — насколько долго финансовые расходы будут съедать эффект от этого роста. Для контекста: 2025 год X5 завершила с выручкой 4,64 трлн ₽ и чистой прибылью 83,1 млрд ₽ по МСФО...