Начнем с самого простого, с определения этих загадочных и серьезных букв "ЕГРН". Единый государственный реестр недвижимости — это государственная база данных, в которой содержится информация о недвижимости в России. И ни одна сделка с недвижимостью не проходит без документа, в котором есть информация о владельцах, их правах, обременениях и тд. Этот документ и называется "выпиской из ЕГРН". Посторонние люди или банки не могут увидеть личную информацию по объекту недвижимости, но ее может запросить сам владелец квартиры и предоставить по запросу...

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это не просто скучная база данных, а настоящая сокровищница сведений о недвижимости: тут и кадастр, и реестр прав, и всякие обременения, словно в детективном романе...