Аккредитив – это способ безналичных расчетов, при котором покупатель перечисляет деньги продавцу не напрямую, а при посредничестве банка. Покупатель открывает счет, кладет на него деньги, банк эти деньги замораживает и передает продавцу только после выполнения обязательств по договору. Аккредитив позволяет избежать мошенничества: продавец уверен в том, что средства зарезервированы и будут выплачены, а покупатель знает, что продавец получит деньги только после выполнения условий сделки. Читайте также: Эскроу‑счет: что это такое, для чего он нужен и как его открыть для покупки квартиры>> Аккредитив...

При проведении сделок с недвижимостью мы все чаще слышим слово "аккредитив". Но что это такое и зачем он нужен? По своей сути аккредитив – это денежное поручение: покупатель несет деньги на счет в банк и поручает банку перевести эту сумму на счет продавца недвижимости при условии предъявления заранее оговоренных документов. Например, выписка из ЕГРН с принадлежностью объекта покупателю. Банк в данной системе по сути своей является посредником и гарантом оплаты. В принципе можно смело утверждать, что аккредитив – это ячейка, только в электронном варианте. Какие бывают аккредитивы? Аккредитивы бывают: Именно эти аккредитивы применяются при сделках с недвижимостью...

В последние 2 — 3 года аккредитив получил широкое распространение в договорах купли-продажи недвижимости. О некоторых особенностях этой формы расчетов при совершении альтернативных сделок расскажет адвокат Олег Сухов. Понятие альтернативной сделки Суть альтернативной сделки с жильем состоит в том, что собственник продает свою квартиру и одновременно покупает другую, то есть — альтернативу. По другому подобные договоры называют встречными. Таким образом, человек заключает два договора купли-продажи одновременно...