На рынке недвижимости есть объекты, которые “висят” месяцами, а иногда и годами. Часто собственники думают: «Просто нет покупателя». Но в большинстве случаев причина совсем в другом. Вот основные факторы, которые тормозят продажу: 🔹 Завышенная цена Самая частая ошибка. Собственник ориентируется на соседние объявления, а не на реальные сделки. Покупатели сравнивают варианты быстро и выбирают то, что выглядит выгоднее. 🔹 Слабая презентация объекта Тёмные фотографии, беспорядок в квартире, отсутствие плана, неполное описание — всё это снижает интерес ещё до просмотра...

▪️ 03 февраля 2026 года Конституционный суд РФ разрешил прописку (временную) в апартаментах. Теперь собственники апартаментов имеют право сделать регистрацию по месту пребывания для себя, близких родственников и членов семьи. Временная регистрация оформляется сроком до 5 лет с возможностью последующего продления. и дает возможность зачислить ребёнка в школу или детский сад, записаться на приём в поликлинику, получать пенсию и т. д. ▪️ Важные изменения в «Семейной ипотеке» с 1 февраля 2026 года Минфин утвердил новые правила программы. 3 главных нововведения: 1️⃣ Супруг - обязательно в заемщиках Для оформления ипотеки в браке теперь оба супруга становятся солидарными заемщиками...

1. Продажи новостроек вернулись к уровню прошлого года После всплеска спроса в январе (из-за изменений условий «семейной ипотеки») в феврале продажи первичного жилья снизились до показателей 2025 года. 2. Спрос на рыночную ипотеку вырос почти на 50% По данным аналитиков, в феврале спрос на ипотеку по рыночным программам вырос на 48% по сравнению с январём, что говорит о постепенной адаптации покупателей к текущим ставкам. 3...

▪️ Цены на жильё растут … но выбор есть! В Краснодаре новостройки дороже частных квартир примерно на 27 %. В Самаре готовые новостройки стоят на 40 % дороже вторички. Покупатели всё активнее сравнивают варианты перед выбором. ▪️ Ипотека продолжает задавать тон Доля ипотечных сделок растёт — многие покупатели выбирают жильё с кредитом. ▪️ Аренда впервые подешевела в крупных городах Предложение квартир выросло, и аренда стала доступнее после длительного роста цен. Это может быть шанс для арендаторов! ▪️ Жильё и право собственности — острые истории В Москве завершено принудительное выселение собственника из квартиры после судебных тяжб...