Прошедший год стал прорывным для сегмента закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФов) — объем чистых активов вырос на ₽3,6 трлн, до ₽14,6 трлн, а число пайщиков удвоилось. За этими цифрами кроются глубокие структурные изменения — ЗПИФы становятся мощным инструментом для частных инвесторов и корпораций. Наиболее массовый сегмент — рыночные ЗПИФы недвижимости. ЗПИФ — закрытый паевой инвестиционный фонд, отличающийся ограниченным числом паев. Каждый инвестор получает пай, который отражает его долю в общем портфеле фонда...

Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) становятся важным инструментом для инвестирования в российскую недвижимость. В 2023 году активы ЗПИФов достигли рекорда — 323,5 млрд рублей, увеличившись на 33% по сравнению с предыдущим годом. Это явление несет в себе новые возможности, но и риски. Что такое ЗПИФы и как они функционируют? ЗПИФ недвижимости представляет собой фонд, который собирает средства от инвесторов для покупки объектов недвижимости. Это получается своеобразный клуб, где каждый может внести свою лепту...