Когда строительство дома завершено, ввести его в эксплуатацию невозможно без заключения о соответствии — ЗОС. Без этого документа нельзя подключать здание к коммуникациям и пользоваться им по назначению. Оформлять ЗОС должны все, кто строит или реконструирует объекты, подпадающие под государственный строительный надзор: не только застройщики крупных ЖК, но в некоторых случаях и частные лица. Разберёмся, на какие здания необходимо оформлять заключение о соответствии, какая инстанция выдаёт ЗОС и какие документы нужны для его получения...

О документе, название которого начинается на три заглавные буквы – ЗОС – ходит много слухов. Кто-то рассказывает, что если этого документа у новостройки нет, сделки в ней заключать опасно. Другие говорят, что если подпишешь акт приема-передачи в новостройке без ЗОСа, получишь штраф, а то и вовсе останешься без квартиры. Но так ли это? Что такое ЗОС в строительстве на самом деле и нужно ли покупателям квартир в новостройке отслеживать, когда дому выдадут этот документ? Разбирается МосДольщик.рф....

Заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации — документ, который подтверждает: здание возведено правильно. Без него нельзя получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. ЗОС выдает орган государственного строительного надзора после проверки всех выполненных работ. Чтобы не пропустить важные обновления по темам обследование зданий и сооружений, проектирование, работа испытательной лаборатории, историко-культурная экспертиза, археология и инженерные изыскания — подписывайтесь на Telegram-канал ГК «Строй-Эксперт»: https://t...