Право собственности на земельный участок — это фундаментальное право, дающее владельцу максимум возможностей: свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей землей (продавать, дарить, завещать, закладывать). Однако путь к его получению, особенно если первичные правоустанавливающие документы утеряны или их никогда не было, может быть сложным. В России существует два основных способа оформления земли в собственность: внесудебный (декларативный) и судебный. Данная статья — это подробная инструкция,...

Одним из принципов оборота недвижимого имущества является неотделимая судьба земельного участка и зданий, на нем находящихся. Это значит, что при переходе права собственности на здание покупатель приобретает право пользования земельным участком на тех же правах, что и продавец недвижимости (статья 35 Земельного кодекса РФ). Что это значит, зачем оформлять права на земельный участок и какие последствия могут быть, если этого не делать? При покупке объекта недвижимости, кроме самого здания или помещения, нужно озаботиться юридическим статусом земельного участка...