Право собственности на земельный участок — это фундаментальное право, дающее владельцу максимум возможностей: свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей землей (продавать, дарить, завещать, закладывать). Однако путь к его получению, особенно если первичные правоустанавливающие документы утеряны или их никогда не было, может быть сложным. В России существует два основных способа оформления земли в собственность: внесудебный (декларативный) и судебный. Данная статья — это подробная инструкция,...

«Джентльмены, заводите моторы!» Начнем с первой и базовой проблемы российского законодательства – определения понятия «земельный участок» как объекта прав. Согласно Земельному кодексу РФ (ч.3 ст.6) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Очевидный недостаток этого определения – это отсутствие в нем четкого указания на те самые характеристики, которые позволяют определить участок в качестве индивидуально определенной вещи...