Сегодня разберем один из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств – залог. Конечно, в настоящей статье затронем не всю информацию относительно залога, а только понятие залога и его основные признаки, которые отличают залог от остальных способов обеспечения исполнения обязательств. Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения...

Залог в гражданском праве — это способ обеспечения исполнения обязательств, при котором одно лицо (залогодатель) передаёт или устанавливает в пользу другого лица (залогодержателя) право на имущество до полного выполнения обязательства. Предметом залога может быть любое имущество, в отношении которого допускается взыскание (за исключением личных вещей, необходимых для жизни залогодателя, и имущества, изъятого из оборота). Гражданский кодекс РФ и профильные законы выделяют несколько основных форм залога: 1...

Итак, вы собираетесь выходить на рынок недвижимости: готовитесь продать или купить квартиру. А, может быть, вы намерены снять или сдать жилье в аренду? В любом случае, хотя бы раз вы услышите про «залог», «депозит», «задаток» или «аванс». Возможно, вы уже знакомы с этими понятиями. Однако в быту их иногда путают. В действительности же речь идет об абсолютно разных юридических конструкциях. Чтобы избежать недопониманий с другой стороной сделки, снизить риск судебных споров и понимать смысл договора, который вы подписываете, следует разобраться с терминами, чем мы и займемся в данной статье...

Продолжаем разговор о способах обеспечения исполнения обязательств. Сегодня коснемся последних трех прямо предусмотренных законом способах обеспечения. Пятый способ — классический залог. Залог оформляется заключением договора в простой письменной форме. В отдельных случаях залог может возникать на основании закона, но такие случаи довольно редки. Кредитор по обязательству, обеспеченному залогом имеет право на получение причитающегося по обязательству из стоимости заложенного имущества. Кроме того,...