Выделение долей детям после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала После выплаты ипотечного кредита с использованием материнского капитала родители обязаны выделить доли в собственности своим детям. В этой статье мы рассмотрим, как правильно выполнить это обязательство. – Паспорт родителей; – Свидетельства о рождении детей; – Свидетельство о браке (если есть); – Документы на недвижимость (договор купли-продажи, ипотеки, акт приема-передачи); – Кредитный договор с банком; – Выписка из ЕГРН; – Справка из банка о погашении ипотеки...

Материнский капитал — государственная мера поддержки, которую семьи смогут получить уже при рождении первого ребенка. Большинство семей используют его для улучшения жилищных условий, однако это накладывает определенные обязательства. ❓Зачем выделять доли❓ Вы получаете деньги на улучшение жилищных условий. А улучшаете их с привлечением ипотечного кредита. Чаще всего при этом вы не можете выделить доли детям сразу же: например, дом еще не построен или вы не смогли получить согласие органов опеки на передачу в залог детских долей...

Если квартира приобретается на средства материнского капитала, она должна быть оформлена в собственность обоих супругов, а также всех детей (в т.ч. первого, второго и последующих). Но если семья покупает квартиру в ипотеку, то сразу выделить доли детям не получится, т.к. банк, выдавая ипотеку и получая квартиру в залог, не желает видеть среди ее собственников несовершеннолетних. Потому что в случае невыплаты кредита, банк не сможет выселить детей оттуда, а значит, не сможет продать с торгов предмет залога...