Многие наверно слышали о таком документе, как закладная, но не совсем понимают для чего она нужна. Давайте попробуем разъяснить, это поможет вам в отношениz[ с банком, которые применяют закладные. Закладная – это специальная ценная бумага, в основании ее лежит ипотека...

Факт №1 Закладная — это именная ценная бумага. По закону её составляет заемщик (и залогодатель, если это третье лицо). 👉 На практике всё проще: документ готовит банк, а заемщику остаётся его подписать. Факт №2 Закладная подтверждает сразу два права её владельца: ➖ требовать возврат кредита; ➖ обратить взыскание на залог при невыплате долга. Поэтому в ней всегда есть условия и кредита, и залога. Факт №3 Чтобы закладная стала ценной бумагой, в ней должно быть 14 обязательных реквизитов (ст. 14 Закона об ипотеке)...

Один неправильно установленный закладной элемент может остановить монтаж фасада на целом этаже. Разбираем критические ошибки, которые допускают 70% застройщиков. --- Почему закладные — это не «просто железяки» Закладная...