Вопрос касается подготовки Технического задания (ТЗ) на разработку проектно-сметной документации: Кем из участников инвестиционно строительного проекта осуществляется подготовка задания на подготовку проектной документации? Подготовка задания на подготовку проектной документации обычно осуществляется заказчиком проекта. Потому что, Заказчик проекта имеет наиболее полное представление о том, какой результат он хочет получить от проекта, какие требования должны быть учтены и какие цели должны быть достигнуты. Он также обладает информацией о бюджете и сроках реализации проекта. Поэтому заказчик является наиболее компетентным для определения требований к проектной документации и ее содержания...

Для начала определимся с лицами, участвующими в правоотношениях, возникающих из договора строительного подряда. Заказчиком является тот, кому надо что-то построить. Подрядчик - это тот, кто непосредственно что-то строит. Технический заказчик обеспечивает, чтобы подрядчик действительно выполнил строительные работы так, как надо заказчику. Несмотря на вышеуказанную простоту взаимоотношений сторон договора строительного подряда, недавно столкнулся с проблемой определения функций технического заказчика при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимости...