По какой причине договор пожизненной ренты может быть признан судом недействительным? Если в момент подписания сделки у сторон возникли сомнения относительно того, что воля получателя ренты является истинной и имеет для него важное значение. Как пример, один из граждан подал иск в суд о признании недействительным договора пожизненной ренты, который был заключен с его родственником. Согласно п.2 ст.166 Гражданского Кодекса Российской Федерации, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе...

В случае, если заблуждение мешало стороне сделки разумно и объективно оценивая ситуацию, то такая сделка может быть признана недействительной судом (статья 178 Гражданского кодекса). Истцом будет выступать заблуждающаяся сторона. Это означает, что если сделка будет признана недействительной, стороны должны будут вернуть друг другу всё полеченное по такой сделке (статья 167 Гражданского кодекса). На практике получается не так всё радужно. Квартира - недвижимость, она никуда деться не может, а вот покупателю вернуть свои деньги достаточно тяжело, так как у продавца их может не быть...