7,6K подписчиков
За что купил, за то и продал. Полгода стагнации сводят на нет предшествующий рост цен в некоторых регионах
По подсчётам аналитиков из Циан, если вы год назад купили квартиру в Краснодарской новостройке в надежде подзаработать, то вам это удалось. Правда, избавиться от неё нужно как можно быстрее, тогда, возможно заработаете целых – 2,5%
Если покупали в ипотеку, считайте убытки
Согласно этим же подсчётам, минимальную прибыль зафиксирует и покупатель новостройки столичной – 13,2%. То есть инвесторы – ипотечники тоже, не скажешь что с гешефтом, нужно поторопиться. Хотя, как, если средний срок экспозиции в Москве сейчас уже за 3 месяца?
По сути, регионы с активным повышением цен и активным же спросом в 2021 году, сейчас в самой серьёзной просадке. Здесь падение спроса более ощутимое, цены соответственно, также снижаются
Первая половина августа, ничем не отличается от июня-июля. Цены не растут
Объём предложения напротив, увеличивается, спрос не возвращается. Совместные с банками, программы субсидирования, способные поддержать лишь малую его часть, в глобальном смысле оказались бессильны
Бессильны пока и льготные программы, субсидируемые за счёт бюджета
«За счет расширения экспозиции и вывода новых проектов стоимость первичной недвижимости на крупнейших региональных рынках страны за месяц незначительно снизилась»
«Предпосылок к общерыночному повышению средних цен консультанты пока не видят»
Увидят ли?
