Имеет место быть один вопрос, который все обходят вниманием при заключении договора, но который может породить огромную проблему. Это правильное определение предмета договора. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ). Обратили внимание на союз «или»?  Он разделяет понятия «временное владение и пользование» и «временное пользование». Разница между понятиями весьма существенна и заключается в следующем...

Что такое аренда Аренда — передача собственного имущества во временное владение и/или пользование за плату. Стороны заключают между собой договор аренды, положения которого регулируются нормами гл. 34 НК РФ. Участники договора аренды именуются: В аренду можно взять непотребляемое имущество, то есть объекты, не теряющие своих свойств в процессе эксплуатации. Например, участок земли можно арендовать, а вот тонну зерна нельзя. Арендодатель отвечает за недостатки сдаваемого в аренду имущества, за исключением случаев, когда эти недостатки заранее зафиксированы в договоре аренды...