В деятельности управляющего многоквартирным домом (далее – МКД) кроме договора управления, могут присутствуют и иные, в частности: Как известно, «переговор - не уговор». Крайне важно оценивать положения, которые вносит управляющий в письменную хронологическую договоренность, и понимать все возможные последствия при отклонении от их исполнения. Не вникая в условия договора, можно попасть впросак. Такую ситуацию рассмотрим на примере дела, которое разбирал Арбитражный суд Северо-Западного округа (№ А56-76731)...

Итак, определились с типом договора, правильно "обозвали" его стороны, составили его преамбулу и теперь нужно написать, что, собственно, явялется причиной возникновения взаимоотношений между сторонами договора. Это все описывается в части договора, которая, ка пправило, так и называется: "Предмет договора". Вроде все просто и понятно. Ан неееет!!! Как практикующий юрист, у которого значительная часть рабочего времени уходит на анализ проектов договоров, могу с сожалением заявить, что и в этой части проектов договоров часто пишут не совсем все, не совсем так, не совсем точно, а иногда и вообще всякую муйню! В предмете стороны должны четко обозначить свои основные взаимные обязанности...